习近平总书记指出ღ✿◈，老旧小区改造是提升老百姓获得感的重要工作ღ✿◈，也是实施城市更新行动的重要内容ღ✿◈。

　　近年来ღ✿◈，我国扎实推进老旧小区改造ღ✿◈，着力解决好人民群众急难愁盼问题ღ✿◈。从绿化提升ღ✿◈、管网改造等硬件完善ღ✿◈，到市场化托管ღ✿◈、组建志愿者队伍等服务提升ღ✿◈，全方位促进老旧小区焕发勃勃生机ღ✿◈。春节临近ღ✿◈，本报记者探访山西省晋中市灵石县奥成公寓ღ✿◈，看看老旧小区改造后的新面貌ღ✿◈，记录改造中的那些事ღ✿◈，倾听居民的新年心声……

　　腊月里ღ✿◈，山西省晋中市灵石县街头人头攒动ღ✿◈。新春将至ღ✿◈，红色成为集市的主色调ღ✿◈：卖年馍的摊前垒起一座红色包装盒的小山ღ✿◈，拿着冰糖葫芦的小朋友们学着大人模样ღ✿◈，在对联ღ✿◈、贴花摊前探着脑袋左顾右盼……

　　走进奥成公寓ღ✿◈，家家户户擦拭明净的玻璃上ღ✿◈，中间的“囍”字贴花亮眼醒目ღ✿◈。如今ღ✿◈，这个老旧小区“面子”和“里子”都发生了变化ღ✿◈，住户们也因为老旧小区改造ღ✿◈，像是集体住上了“新房”ღ✿◈，笑意写在脸上ღ✿◈。

　　中午时分ღ✿◈，46岁的小区居民李香娥正和丈夫忙着挂灯笼ღ✿◈，喜庆的灯笼遮住她的脸ღ✿◈，声音好像从灯笼里发出来ღ✿◈：“过年要给咱‘新家’好好打扮打扮ღ✿◈！”

　　记者在采访中发现ღ✿◈，灵石县的老旧小区在山西较有代表性ღ✿◈：有的一栋楼就是一个小区ღ✿◈，有的小区与其他小区“脸贴脸”……李香娥所住的奥成公寓建成于2001年ღ✿◈，5个单元ღ✿◈、6层楼高ღ✿◈，依山而建ღ✿◈。从门口进入ღ✿◈，不时有居民驾车进出ღ✿◈，停车位与行车道有序分离ღ✿◈。尽管地形逼仄ღ✿◈，仍给人以“小而精”的感觉ღ✿◈。“现在安装了门禁系统ღ✿◈，住户登记后就能扫牌进来华彩真品牌ღ✿◈，比以前有序多了ღ✿◈。”李香娥说ღ✿◈。

　　眼前的画面ღ✿◈，很难让人联想到这里3年前的样子ღ✿◈，“原来电线搭得跟‘蜘蛛网’一样ღ✿◈，走路都得四处小心ღ✿◈。”小区居民张慧芳一碰到记者ღ✿◈，便打开了话匣子ღ✿◈：“要么是一不小心就碰上‘耷拉’下来的电线ღ✿◈，要么‘啪’一块墙皮就掉到脚边了华彩真品牌ღ✿◈，以前都不好意思叫亲戚朋友来串门ღ✿◈。”

　　“不改不行了ღ✿◈！”李香娥接过线多年前ღ✿◈，奥成公寓的住户们集合在楼前ღ✿◈，要去县里反映污水问题ღ✿◈。彼时ღ✿◈，小区被诟病多年的排水管道问题难以调和ღ✿◈：由于地形限制ღ✿◈，小区整体东高西低ღ✿◈，小区临街的10多个饭店产生的污水夏天在院里横流电梯维护ღ✿◈，冬天则因为低温把污水管道都“渍”住了……

　　烦心事不止这一件ღ✿◈。李香娥家住6楼ღ✿◈，有一次半夜被5楼的邻居敲开门ღ✿◈：“你家漏水ღ✿◈，把我家淹了ღ✿◈！”原来是防水出了问题ღ✿◈，3楼住户安装在顶层的太阳能热水器漏水ღ✿◈，水就渗了下来……

　　“这样的老旧小区ღ✿◈，灵石有130多个ღ✿◈。”灵石县住房和城乡建设管理局副局长施旸告诉记者ღ✿◈：“二三十年前ღ✿◈，城区建设规划尚不完善电梯制造ღ✿◈，ღ✿◈，时间一长ღ✿◈，问题频发华彩真品牌ღ✿◈。”

　　变化发生在2020年左右ღ✿◈，随着国办印发《关于全面推进城镇老旧小区改造工作的指导意见》ღ✿◈，当地把“存量房屋”提升作为关注重点ღ✿◈。“我们按照基础设施类ღ✿◈、完善配套类ღ✿◈、服务提升类ღ✿◈，分三期对全市老旧小区进行改造ღ✿◈。”晋中市住建局局长贺建国说ღ✿◈。

　　如今的奥成公寓ღ✿◈，一眼看去都是新的ღ✿◈：一楼的棕色外墙ღ✿◈，与其他五层的黄色形成“拼接色”ღ✿◈，倒映在深色透明玻璃电梯上ღ✿◈；硬化一新的小区路面上ღ✿◈，几棵松树在冬日傲立ღ✿◈；每隔10米远ღ✿◈，新加装的路灯总在黑夜来临前亮起来……

　　“面子”新了ღ✿◈，“里子”如何了呢？漫步小区ღ✿◈，目光所及之处ღ✿◈，看不到任何明线ღ✿◈；走到拐角处ღ✿◈，强弱电箱安在树后ღ✿◈。李香娥指了指地下ღ✿◈：“线路都走了下边ღ✿◈。”同行的灵石县住房和城乡建设局老旧小区项目负责人冯俊琴比划起来ღ✿◈：“强弱电入地是‘标配’ღ✿◈，除此之外ღ✿◈，水电气热信等管线也都在施工时改走地下ღ✿◈。”

　　改造是个系统工程ღ✿◈。“放在以前ღ✿◈，供热ღ✿◈、供气ღ✿◈、供水等ღ✿◈，无论哪处单独更换ღ✿◈，都得把地面重‘扒’一遍ღ✿◈。”小区居民张得胜说ღ✿◈：“以前道路一年被挑开一两次ღ✿◈，人都不好走ღ✿◈，别说是车了ღ✿◈。这回好了ღ✿◈，一次‘大手术’ღ✿◈，解决所有小问题ღ✿◈。”

　　针对点多面广ღ✿◈、工作量大等挑战ღ✿◈，座谈走访提供“菜单化”选项ღ✿◈；对加装电梯等意见不统一事项ღ✿◈，组织居民协商解决

　　走进灵石县住建局ღ✿◈，一个大开间映入眼帘ღ✿◈。灵石县住建局局长李志文正在一旁的小会议室里开会ღ✿◈：只见他搬来一本厚厚的2022年老旧小区改造工作图册ღ✿◈，58个小区前期座谈走访情况一一记录在其中ღ✿◈；往后翻ღ✿◈，则是初期施工设计方案和改造效果图ღ✿◈。

　　改造点多面广ღ✿◈，工作量大ღ✿◈，如何最大程度凝聚共识？“在整体改造前ღ✿◈，我们会为小区量身定制‘菜单化’选项ღ✿◈，比如ღ✿◈，外立面颜色ღ✿◈、植被选择等等ღ✿◈。”李志文介绍ღ✿◈，我们还会在摸排调查表上设置建议栏ღ✿◈，小区住户可以写上自己的核心诉求ღ✿◈。如果意见较难统一ღ✿◈，就会在局里开协商会议ღ✿◈。

　　3年前的夏天ღ✿◈，也是在这间会议室里ღ✿◈，奥成公寓的10多名住户代表一脸严肃……这是他们第二次来到这里——此前一次ღ✿◈，他们已经对改造方案提出了建议尊龙appღ✿◈，ღ✿◈，从墙面颜色到阳台外立面保温材料的选择都进行了表决ღ✿◈。这回ღ✿◈，他们要围绕两个关键问题进行讨论ღ✿◈：一个是要求对排水管道进行“额外”施工ღ✿◈；一个是加装电梯ღ✿◈。

　　其实ღ✿◈，奥成公寓的住户苦“排水”久矣ღ✿◈。10多年前的那次集体反映问题ღ✿◈，被小区的退休老干部方惠良拦下ღ✿◈，也正是从那会儿开始ღ✿◈，方惠良退休后的生活有了新目标ღ✿◈：为小区居民解决好排水管道的问题ღ✿◈。此次改造前ღ✿◈，按照正常施工计划ღ✿◈，应是更换一条排污管道ღ✿◈，但奥成公寓的住户有更多想法ღ✿◈。方惠良在协商会上代表居民郑重提出ღ✿◈：“为了防止再出现问题ღ✿◈，我们一致希望在旁边预埋一根排污管道ღ✿◈。至于多出来的这根管道的费用ღ✿◈，我们住户愿意平摊ღ✿◈。”施工队代表当场表示同意ღ✿◈：“只要住户们和施工条件允许ღ✿◈，加根管子并不是难事ღ✿◈。”

　　另外一个问题则相对复杂些ღ✿◈。围绕加装电梯这件事ღ✿◈，住户们的意见并不统一ღ✿◈，“我们自己上下楼又不费劲凯时尊龙官网app凯时尊龙官网appღ✿◈，凭啥得出2万块？”在会议室里ღ✿◈，3楼的住户代表嚷了起来……

　　家住6楼的住户赵万芳有不同的想法ღ✿◈：由于老伴常年卧病在床ღ✿◈，每次出门检查ღ✿◈，子女要是不在身边ღ✿◈，赵万芳得雇人把老伴从6楼往下背……困扰许久的赵万芳几年前就找过方惠良ღ✿◈：“我看到有的老小区也能装电梯ღ✿◈，咱小区能不能凑钱把这事儿办了？”

　　在协商会前ღ✿◈，入户发放调查表时ღ✿◈，方惠良已经发现分歧ღ✿◈。此前ღ✿◈，住建局为他们提供了一个可行方案ღ✿◈：6层的住户每家拿3.5万元ღ✿◈，往下递减5000块ღ✿◈。开会前ღ✿◈，他已上门与持有反对意见的住户谈过话ღ✿◈，但效果并不理想尊龙凯时人生就是博ღ✿◈，ღ✿◈，尤其是3楼的一对“小年轻”始终坚持自己的想法凯时尊龙官网appღ✿◈。

　　当时在场的晋中市住建局城乡建设科副科长赵海宾率先打破僵局ღ✿◈：“晋中市出台了《晋中市既有住宅加装电梯工作实施方案》ღ✿◈，省市县三级财政每部电梯可以补贴30万元ღ✿◈，可以说是‘花小钱得大实惠’……”

　　小两口犹豫之余ღ✿◈，嘴里喃喃念叨ღ✿◈：“我们手头也不富裕ღ✿◈，拿出这笔钱确实有难度……”热心肠的方惠良想促成这个事情ღ✿◈，便脱口而出ღ✿◈：“这是件好事ღ✿◈，我可以先帮忙把钱垫上ღ✿◈。”

　　筹齐了资金ღ✿◈，方惠良和李香娥等居民跑了南京ღ✿◈、济南等几个城市ღ✿◈，考察电梯生产公司ღ✿◈。“在人家看来ღ✿◈，这只是个小单子ღ✿◈，但是对我们来说ღ✿◈，这可是家家户户一起出的钱ღ✿◈，得对这笔钱负责ღ✿◈。”方惠良说ღ✿◈，“我们直接跑到厂家ღ✿◈，既能眼见为实ღ✿◈，还能省去中间商的差价ღ✿◈。”起初ღ✿◈，他们计划安装承重600公斤的“小电梯”ღ✿◈，后来出于安全考虑ღ✿◈，决定更换成承重800公斤的电梯ღ✿◈。

　　有一段时间ღ✿◈，方惠良每次下了电梯ღ✿◈，都要回头绕着电梯左看右看ღ✿◈。他努努嘴ღ✿◈：“以前有套6楼的房子ღ✿◈，20万元挂了几年都没卖出去ღ✿◈；装了电梯后ღ✿◈，30多万元很快就被买走了ღ✿◈。”

　　从缺乏维护ღ✿◈、维修靠居民解决到引入物业公司市场化运行托管ღ✿◈、推进社区养老ღ✿◈，长效化管理更完善ღ✿◈，社区运行井井有条

　　腊月的灵石街头熙熙攘攘ღ✿◈，方惠良在摊前踱步ღ✿◈，抬头看到了老朋友段文魁ღ✿◈。段文魁今年71岁ღ✿◈，不久前被选为温馨家园的业委会负责人ღ✿◈。两个人聊天的话题之一就是小区管理ღ✿◈。“你们小区业委会成立得早ღ✿◈，你跟我‘传传经’ღ✿◈。”段文魁说华彩真品牌ღ✿◈。2009年ღ✿◈，为了改变奥成公寓“无物业管理”的状态ღ✿◈，在方惠良的提议下ღ✿◈，经全体住户同意ღ✿◈，由方惠良ღ✿◈、李香娥等居民组成的业委会成立ღ✿◈，服务全体居民ღ✿◈。

　　方惠良笑了笑ღ✿◈：“我们现在除了有业委会ღ✿◈，还对接了专业的物业公司ღ✿◈。走ღ✿◈，找个羊汤馆ღ✿◈，点个‘合碗子’ღ✿◈，咱边吃边说ღ✿◈！”不久前ღ✿◈，方惠良来住建局开了个座谈会ღ✿◈。住建局正与物业公司对接ღ✿◈，讨论整体托管老旧小区物业的事宜ღ✿◈。方惠良对从太原过来的物业公司说ღ✿◈：“我们小区现在环境改善了ღ✿◈，你们接手绝对省心ღ✿◈，能不能先从我们小区开始……”

　　物业进驻老旧小区是大势所趋ღ✿◈。2022年底ღ✿◈，伴随着三期老旧小区“面子”“里子”都有了大提升ღ✿◈，稳定运行成了老旧小区必须要面对的新问题ღ✿◈。

　　奥成公寓并非没有尝试过ღ✿◈。“2015年左右ღ✿◈，小区引入了物业公司ღ✿◈，可当时小区基础条件差ღ✿◈、物业公司也不专业ღ✿◈，平时水暖电路维修ღ✿◈，还得靠我们自己ღ✿◈。时间一长ღ✿◈，有些居民闹意见ღ✿◈，第二年物业公司就撤出去了ღ✿◈。”提起以前的经历ღ✿◈，方惠良“心有余悸”……

　　这回不一样ღ✿◈。“来的公司是太原的大公司ღ✿◈，人家是想整体托管县城的老旧小区ღ✿◈，而且在盈利模式上ღ✿◈，不是单纯向住户收费ღ✿◈，而是通过场地置换ღ✿◈、合作开发等形式ღ✿◈，把物业的盘子做大ღ✿◈、运营方式更加多元ღ✿◈。”方惠良当场表态ღ✿◈：“我们旁边的那块空地ღ✿◈，拿来做菜市场ღ✿◈，保准行ღ✿◈！”

　　清除无物业管理华彩真品牌ღ✿◈、无主管部门ღ✿◈、无人防物防的“三无”小区ღ✿◈，是山西省近年来的一项重点工作ღ✿◈。山西省委组织部组织一处处长李星红介绍ღ✿◈，2022年ღ✿◈，山西省开展了“抓党建促基层治理能力提升”专项行动ღ✿◈，11个市物业企业ღ✿◈、物管会（业委会）党组织数达到16981个ღ✿◈，消除“三无”小区4390个ღ✿◈。

　　更多的提升也在悄然发生……奥成公寓成立了志愿者队伍ღ✿◈，定期对社区内70岁以上的独居老人上门服务ღ✿◈；距离奥成公寓不远的饭店ღ✿◈，最近更换了一块“社区食堂”的牌子ღ✿◈，走进其中ღ✿◈，多是附近的老年人在用餐ღ✿◈，“一顿饭只需要6块钱ღ✿◈，菜品质量也没的说ღ✿◈，而且下楼就能吃ღ✿◈，比在家里自己‘捣鼓’方便多了ღ✿◈！”正在用餐的72岁老人王国梁连竖大拇指ღ✿◈。

　　晋中市民政局局长刘进文介绍ღ✿◈，改造老旧小区ღ✿◈，为推进社区养老提供了便利ღ✿◈。晋中市出台了《晋中市居家和社区养老服务改革试点实施方案》ღ✿◈，“通过社会化服务ღ✿◈，我们在有条件的社区打造养老场所ღ✿◈，如社区食堂ღ✿◈、日间照料设施ღ✿◈，等等ღ✿◈，目前已建成城乡日间照料设施825家ღ✿◈。”

　　如今ღ✿◈，李香娥有了新的身份ღ✿◈：微网格员ღ✿◈。网格员们承担代购跑腿ღ✿◈、隐患排查等10多类基本民生事项ღ✿◈。截至2022年底ღ✿◈，山西省划设普通网格7.3万个ღ✿◈，各地通过网格上报有效事件236万多件ღ✿◈，网格员到场处置率达99.2%ღ✿◈。

　　夜幕降临ღ✿◈，灵石的街头ღ✿◈，树上挂满了彩灯ღ✿◈，年味变得更浓了……过了年ღ✿◈，方惠良就66岁了ღ✿◈。他戴一顶棕色的鸭舌帽ღ✿◈，围着小区转了一圈ღ✿◈；见到李香娥两口子ღ✿◈，他笑着说ღ✿◈：“听说咱们小区规划建一个照料中心ღ✿◈，专门服务独居老人ღ✿◈。再过两年ღ✿◈，我就不麻烦儿女了ღ✿◈，直接住进去ღ✿◈，管吃喝还给看病凯时尊龙官网appღ✿◈，那多自在ღ✿◈！”

　　人民网北京1月12日电（记者赵竹青）1月12日ღ✿◈，商务部新闻发言人束珏婷在发布会上表示ღ✿◈，过去三年ღ✿◈，在党中央ღ✿◈、国务院坚强领导下ღ✿◈，各地方ღ✿◈、各部门和广大外贸企业迎难而上ღ✿◈、共同努力ღ✿◈，我国外贸经受住了重大风险考验ღ✿◈，展现出较强韧性和活力ღ✿◈。2021年ღ✿◈，中国进出口总额连续跨过5万亿ღ✿◈、6万亿美元两个台阶ღ✿◈，2022年预计规模将再创新高ღ✿◈。…

　　人民网北京1月12日电（记者赵竹青）记者从北京科学中心获悉ღ✿◈，为丰富广大青少年假期科学文化生活ღ✿◈，激发青少年“爱科学ღ✿◈、学科学ღ✿◈、用科学”的热情ღ✿◈，1月10日华彩真品牌凯时尊龙官网appღ✿◈，该中心面向青少年推出“乐享科技寒假”为主题的科学教育活动ღ✿◈，有“高端科普领享寒假”“品读经典畅阅寒假”“多彩体验趣探寒假”“趣味营地巧玩寒假”“‘兔’飞猛进喜迎新春”5大板块共435项公益性科学教育活动通过线上线下相结合的方式集中开展ღ✿◈。 活动持续近五周ღ✿◈，覆盖整个假期ღ✿◈。…