“家当全都没了ღ★，最要紧的是先有个能安顿下来的地方ღ★。”宏福苑居民李先生的家在11月26日的大火中被烧毁ღ★，他们一家目前暂住在大埔的策诚轩ღ★，这是香港特区政府为受灾居民提供的过渡性房屋ღ★。

　　那场“灾难级”的大火已经过去5天ღ★，和李先生一样处境的宏福苑受灾居民ღ★，约有2100人获得了暂时的应急住宿支援ღ★。

　　宏福苑的8座大厦中ღ★，有7座大厦失火ღ★，涉及约3200名居民ღ★。火焰吞噬了居民们熟悉的一切ღ★，昔日的温馨家园ღ★，如今只剩下7座灰黑高楼ღ★。

　　香港特区政府第一时间为宏福苑居民提供了应急住宿支援ღ★，包括约1000个民政及青年事务局协调的青年宿舍ღ★、营舍或酒店房间ღ★，以及约2000个房屋局的过渡性房屋或香港房屋协会的单位ღ★。

　　有已入住的居民向中国新闻周刊表示ღ★，不清楚能住多久ღ★，担心之后会流落街头ღ★。部分居民因工作及幼童学习便利ღ★，暂住在附近的亲友家中ღ★。

　　他们希望房委会优先安排新的公屋单位ღ★，并尽量考虑原区安置ღ★，“最希望尽快公布新单位分配时间表疯狂新婚夜ღ★，简化调迁程序”ღ★。

　　就过渡性房屋投入使用和留宿的时间ღ★、对受影响居民未来居住问题的系统性安排和计划ღ★，香港民政及青年事务局回复中国新闻周刊指出ღ★，无论是现时短期的住宿ღ★，在酒店或青年宿舍暂住ღ★，或在过渡房屋ღ★，会有社工协助安排和申请ღ★，住宿都是免费的ღ★。

　　关于过渡性房屋ღ★，香港财政司副司长黄伟纶介绍ღ★，室内煮饭工具ღ★、床褥被铺一应俱全ღ★，之后天气变寒ღ★，也会提供成人和儿童衣物ღ★。已修订过渡房屋的规定ღ★，容许宠物入住ღ★，日后会再按需要ღ★，增加托儿等支援服务ღ★。也已与不同志愿团体沟通ღ★，可以提供相当长时间居住ღ★，直到重建等种种问题解决ღ★。

　　对火灾未波及的宏志阁ღ★，黄伟纶表示ღ★，宏志阁只是被水浸湿ღ★，“现在我们盼望若水电均可以ღ★，安全没问题ღ★、电梯可以ღ★，尽快安排居民回家”ღ★。

　　至于宏福苑会否重建ღ★，黄伟纶称ღ★，现阶段言之尚早ღ★，要视乎每座大厦情况ღ★，不排除任何计划的可能性ღ★。房屋局局长何永贤指出ღ★，已有30多人ღ★，包括两名副署长级的工程师团队进入灾场评估ღ★。目前评估情况尚未公布ღ★。

　　有受灾居民在银行做借贷或按揭ღ★，对于偿还款项有担心和忧虑ღ★。香港房屋委员指出ღ★，会即时放宽按揭贷款保证契据的还款期和还款额规定ღ★，允许相关财务机构为未补价单位提供特别按揭安排ღ★，如延期偿还供款或本金ღ★。

　　受灾居民关心的另一个问题是个人财物损失赔偿ღ★。宏福苑业主立案法团第十二届管理委员会第8次全体委员会议记录显示ღ★，屋苑继续向“中国太平保险（香港）有限公司”投保ღ★，大厦及公共地方财产保险保额20亿港元ღ★。公众责任保险的受保项目包括第三者人身伤亡责任（法例要求的保险）ღ★、第三者责任（人身伤亡及财务责任）ღ★。前者保额为每一事件1000万港元ღ★；后者保额为每一事件2000万港元ღ★。

　　中国太平保险（香港）表示ღ★，承保了宏福苑维修工程项目的建筑工程全险ღ★、建筑雇员赔偿保险ღ★，业主立案法团第三者责任险以及财产全险ღ★、公众责任险ღ★，并承保了部分住户的家居保险ღ★、家佣险ღ★。已启动紧急理赔程序尊龙凯时官方appღ★，将按照保险合约ღ★，遵循“能赔快赔ღ★、应赔尽赔ღ★、合理预赔”的原则ღ★，全速推进理赔工作ღ★。

　　火灾发生后ღ★，义工队伍便迅速抵达现场ღ★。香港湖南联谊总会是参与救援的义工团体之一ღ★，副会长曹宝珊告诉中国新闻周刊尊龙凯时官方appღ★，火灾发生后ღ★，约150名义工到场协助政府开展人员排查ღ★、协助消防队进行人员疏散ღ★、信息登记及盒饭等物资派发和情绪安抚等工作ღ★。

　　“哪里需要哪里上ღ★，有义工姐姐忙了14个小时短暂休息后ღ★，又到过渡性房屋处做通宵义工ღ★，协助灾民入住ღ★。”

　　多位受访者向中国新闻周刊提供的视频显示ღ★，现场人群出入忙碌ღ★，救援物资种类丰富ღ★，除食物外ღ★，也有衣物鞋袜ღ★、枕头寝具和卫生消毒用品等ღ★。有人开车运送ღ★，有人推小推车递送ღ★。

　　Vicky（化名）是在现场帮助救援的义工之一尊龙凯时官方appღ★。据她描述ღ★，逃出来的不少人两手空空ღ★，“全部家当ღ★，只剩一部手机”ღ★。有人不厌其烦地帮助长者填写表格ღ★，有人在受灾居民情绪崩溃时递上纸巾ღ★，给予一个拥抱ღ★。她对中国新闻周刊说ღ★，目前部分临时住所已经满员ღ★，有几位需要转移的长者ღ★，已通过社会福利署帮其申请落脚点ღ★。

　　截至11月30日13时ღ★，“大埔宏福苑援助基金”累计已收到外界捐款9亿元ღ★，连同政府投入的3亿元启动资金ღ★，基金总额已有约12亿元ღ★。已为超过1900户登记ღ★，并向1420户派发相关应急补助金ღ★。向每位死难者家属发放20万元慰问金ღ★，本周起会向每一户受影响家庭再发放5万元生活津贴尊龙凯时人生就是博平台ღ★，ღ★。

　　民政及青年事务局局长麦美娟表示ღ★，5万元生活津贴为临时措施电梯维护ღ★。ღ★，后续将根据灾民实际需要继续发放ღ★。援助基金旨在提供长期支持ღ★，未来可能推出教育基金ღ★、津贴计划ღ★，甚至重建家园安排ღ★。审计署将监督资金使用ღ★，确保用得其所ღ★。

　　除政府资助外ღ★，香港本地多个团体也提供了援助金ღ★，供受灾市民领取ღ★。多位宏福苑居民告诉中国新闻周刊疯狂新婚夜ღ★，这几天忙于登记和领取ღ★，办理灾民证后ღ★，可申领应急钱ღ★，“先向不同机构申请ღ★，之后到指定地点排队填写资料ღ★，有职员会协助ღ★，能领到两三万（港元）”ღ★。

　　物资方面ღ★，香港特区政府已于大埔社区中心设立中央物资站ღ★，以统筹及妥善管理收到的捐赠物资ღ★。此外ღ★，政府与资讯科技业界构建的物资捐献网上平台ღ★，已于11月30日开始运作ღ★。团体及市民可于平台登记可捐赠的物资ღ★，以便政府统一整合资料ღ★，并在有需要时分发物资予居民ღ★。

　　宏福苑是香港房屋署参与兴建的居屋屋苑ღ★，共有8座大厦ღ★，每座31层ღ★，每层8个单位ღ★，楼宇类型为弹性十字二型ღ★。全苑共1984个单位ღ★，实用面积40至44平方米ღ★，首次推出售价为11.6万至15.9万港元ღ★。

　　作为香港“居者有其屋”计划的一部分ღ★，宏福苑原本是为收入不足以购买私人楼宇的市民提供低于市值的自置居所ღ★，自1983年建成以来ღ★，承载了上千个普通家庭的置业梦ღ★。

　　这里是典型的香港基层社区ღ★：根据香港特区政府统计处2021年人口普查数据ღ★，宏福苑住有4643名居民ღ★，四分之三在香港出生ღ★、长大ღ★，并以粤语交流ღ★。近半数受教育至中学ღ★，从事文书疯狂新婚夜ღ★、服务与零售或依赖体力的非技术岗位ღ★，如保安疯狂新婚夜尊龙凯时ღ★！ღ★、司机ღ★、餐饮服务员及物流工作ღ★。

　　随着楼龄增加ღ★，宏福苑不断进行维修ღ★，但线年香港屋宇署推行的“强制验楼计划”ღ★，要求对楼龄30年及以上的建筑进行定期检查ღ★。

　　2024年1月疯狂新婚夜ღ★，宏福苑业主大会通过聘请“宏业建筑工程有限公司”承建总金额3.3亿港元的大维修方案ღ★，1984户业主在十个月内分六期缴纳16万至18万港元不等的费用ღ★。有多位住户告诉中国新闻周刊ღ★，维修费用对家里经济压力很大ღ★。

　　吴惠明是香港资深的工程师尊龙凯时官方appღ★，有超过40年的工程经验ღ★，曾任职香港特区政府多个项目的顾问及建筑商ღ★。他在接受中国新闻周刊采访时表示ღ★，此次火灾暴露出一个长期存在ღ★、监管明显不足的高风险漏洞ღ★。除了疑似使用不合规格ღ★、缺乏阻燃性的材料外ღ★，更折射出香港旧楼维修工程的结构性问题ღ★。

　　吴惠明介绍ღ★，香港的新楼工程建设在《建筑物条例》下有一套严谨的监管制度ღ★，由建筑师ღ★、工程师及注册总承建商对施工物料ღ★、标准ღ★、测试和临时措施等质量和安全问题进行流程把关ღ★。

　　但旧楼维修ღ★，是因香港屋宇署推出的强制验楼制度而产生疯狂新婚夜ღ★，对楼龄超过三十年发出强制验楼令ღ★，要求业主聘请注册检验人员（Registered Inspectorღ★，简称 RI）检查旧楼宇外部状况ღ★、结构疯狂新婚夜ღ★、消防安全ღ★、排水系统ღ★、楼宇管理ღ★、是否有僭建物ღ★，以及其他建筑构件等ღ★。将验楼报告交给屋宇署及业主ღ★，业主们便会聘请注册检验人员(RI)作为顾问ღ★，招标选择承建商进行维修ღ★。

　　问题出在准入门槛和责任范围上ღ★。吴惠明表示ღ★，RI只需具备建筑师ღ★、工程师ღ★、测量师或有维修经验即可注册ღ★，行业准入门槛相对较低ღ★，甚至两三人便可成立成立维修顾问公司承接项目ღ★，与一般建筑工程顾问的规模与专业度相差甚远ღ★。由于建筑师和工程师对此类维修项目兴趣不高ღ★，香港本地市场做大楼维修项目多为测量师背景人士ღ★。

　　吴惠明指出尊龙凯时官方appღ★，旧楼维修远不止修补外墙或混凝土剥落ღ★，还包括搭棚ღ★、物料运输ღ★、工地安全等完整的施工流程ღ★。

　　在实际操作中ღ★，吴惠明表示ღ★，旧楼维修没有新楼工程那样的全日驻场监督ღ★，承办商亦无需提交完整的施工方案或临时结构设计ღ★，基本不需工程师审批ღ★。监管职能实际大幅外包给承办商ღ★。由于不少维修承办商专业程度有限ღ★，又大量依赖分包与散工ღ★，成本压力下容易产生偷工减料ღ★、风险管理松散的问题ღ★，例如使用不合规的棚网ღ★、堆放易燃杂物等ღ★。

　　他指出ღ★，维修多座大厦时一次性“整体封围”的模式ღ★，多座建筑同时搭棚ღ★、封网ღ★，形成连续可燃结构ღ★，一旦起火ღ★，易迅速蔓延ღ★，导致火烧连环船”的现象ღ★。

　　吴惠明建议ღ★，将旧楼维修纳入正式建筑工程的监管框架ღ★，要向屋宇署报开工ღ★、完工ღ★，提交监督计划书ღ★，由具备工程学历与经验的专业人员驻场监督ღ★；承包商必须提交施工方案及临时结构设计ღ★，并由工程师审批ღ★。此外ღ★，棚架应与邻座分开ღ★，维修完拆棚再搭另一座ღ★，而非“整体封围”ღ★， 是防止大厦被连环烧毁悲剧的关键ღ★。

　　香港警方及廉政公署组成联合工作小组调查宏福苑五级火灾ღ★。香港保安局局长邓炳强表示ღ★，警方与廉政公署合共已拘捕14人ღ★，当中部分人是同时被警方与廉署拘捕ღ★。警方称ღ★，当中13人涉嫌误杀ღ★，包括大判工程公司ღ★、工程顾问公司ღ★、二判搭棚公司及二判外墙工程公司相关人士ღ★。

　　此外ღ★，邓炳强指出ღ★，最新发现现场有7个棚网样本未达到阻燃测试标准ღ★，怀疑有人将不合阻燃标准棚网混入工程使用ღ★。

　　火灾过后ღ★，居民们不愿再次回忆当时的情景ღ★。在他们眼中ღ★，宏福苑虽然远离市中心ღ★，但烟火气很浓ღ★，有着别样的安稳与人情ღ★。这里是他们的第一个家ღ★，街坊们待人温和ღ★，见面时会互相问候ღ★。

　　王先生在2013年时曾租住在宏志阁ღ★，他对中国新闻周刊回忆疯狂新婚夜ღ★，这里的日子“宁静ღ★、充实ღ★，悠长又惬意”ღ★。早上老人家在街市楼上的茶楼读报ღ★、饮茶ღ★、吃点心ღ★，年轻人则去茶餐厅吃一份醒神早餐ღ★，打足精神ღ★，步履匆匆地登上绿色新界的士ღ★，或冲进大埔墟港铁站ღ★，开始一天的打拼ღ★。