5月12日中午ღღღღ，在甘井子区机场街道郭中社区金寓花园一期小区网文快捕背影家园ღღღღ。与其他楼栋不同ღღღღ，29号楼3单元楼栋外加装了一部外挂电梯ღღღღ。

　　刚刚吃完午饭的5楼住户李长良ღღღღ，拎着一袋垃圾走出家门ღღღღ，乘坐外挂电梯直通一楼ღღღღ，“每天饭后我都会出门溜达溜达ღღღღ，一天能上下楼四五趟ღღღღ，太方便了ღღღღ。”

　　2016年李长良去国外探亲ღღღღ，看到那里的老旧居民楼安装了外挂电梯ღღღღ，他很受启发ღღღღ。回来后便找到了街道社区ღღღღ、小区物业以及业主委员会相关负责人沟通此事ღღღღ，经过多方努力ღღღღ，最终12户居民达成一致ღღღღ，同意安装电梯ღღღღ。

　　本着低层少出钱ღღღღ、高层多出钱的原则ღღღღ，除一楼两户不用付费ღღღღ，其余居民总共凑了30万元ღღღღ。2018年4月ღღღღ，电梯安装调试完毕ღღღღ，居民们终于实现了“电梯梦”ღღღღ。

　　两年来ღღღღ，电梯产生的电费网文快捕背影家园ღღღღ、维保费等费用尊龙棋牌版本合集ღღღღ，也由住户们平摊ღღღღ，每年下来平摊费用五六百元ღღღღ，“我和老伴年龄都大了ღღღღ，腿脚也不好ღღღღ，掏点钱ღღღღ，安装和维保一部电梯ღღღღ，终身受益ღღღღ，还是非常划算的ღღღღ。”

　　乘坐电梯带来的便利ღღღღ，让小区其他居民楼的住户们都挺羡慕ღღღღ，许多住户找到社区和物业尊龙棋牌版本合集ღღღღ，表达希望自己的楼栋也能够安装电梯ღღღღ。

　　其实ღღღღ，早在2016年ღღღღ，辽宁省住建厅就制定了《辽宁省既有住宅加装电梯指导意见》ღღღღ，解决老旧小区高楼层老人出行难的问题网文快捕背影家园ღღღღ。

　　2019年1月ღღღღ，为了满足老旧小区居民日益增长的“加梯”需求ღღღღ，大连市政府下发《大连市人民政府办公厅关于既有住宅加装电梯工作的实施意见》ღღღღ。根据《实施意见》ღღღღ，大连市行政区域内建筑结构ღღღღ、质量安全等符合加装条件的既有住宅均可加装电梯ღღღღ。

　　√ 第一步ღღღღ，业主协商ღღღღ，就加装电梯部位ღღღღ、电梯类型ღღღღ、资金筹集ღღღღ、电梯维护管理费用等有关事宜达成一致并签订书面协议网文快捕背影家园网文快捕背影家园ღღღღ，同时确定实施主体ღღღღ；

　　● 问题一ღღღღ：费用较大ღღღღ、用户难以承受ღღღღ。老旧小区加装电梯费用大尊龙棋牌版本合集ღღღღ、用户难以承受ღღღღ。以大连金寓花园这栋6层12户的居民楼为例ღღღღ，加装电梯总共花费30多万元尊龙棋牌版本合集ღღღღ，平摊下来ღღღღ，每户需要投入两三万元ღღღღ。

　　● 问题二ღღღღ：资金分摊比例要保证合理尊龙棋牌版本合集ღღღღ。在资金分摊上ღღღღ，楼层不同ღღღღ，电梯利用率和效果不同ღღღღ，必须找好平衡点ღღღღ。

　　虽然问题重重ღღღღ，但是放眼全国ღღღღ，老旧小区加装电梯的成功案例也不少ღღღღ。在今年的两会上ღღღღ，市政协委员陈伟等人提出ღღღღ，当前ღღღღ，老旧多层住宅加装电梯已成为一种趋势和一项重大民生实事ღღღღ，急需由政府主导ღღღღ，借鉴外地经验ღღღღ，尽快制定相关政策措施ღღღღ，推进此项工作在全市铺开ღღღღ。

　　√针对民意难集中的情况ღღღღ，建议采取“少数服从多数”的原则ღღღღ，达到“居民2/3多数同意”即可安装ღღღღ；以合理必要为原则网文快捕背影家园ღღღღ，对加装电梯增加的建筑面积不作硬性规定ღღღღ；

　　√对因加装电梯而增加的建筑面积ღღღღ，不视为增加容积率ღღღღ，免收地价ღღღღ，不用办理用地补充手续网文快捕背影家园ღღღღ，不办理所有权登记ღღღღ；

　　√加装电梯涉及规划ღღღღ、建设ღღღღ、房屋管理ღღღღ、消防ღღღღ、安监ღღღღ、市场管理ღღღღ、供电等部门ღღღღ，建议细化加装电梯的业务流程ღღღღ，在行政服务中心公布加装电梯办事流程图ღღღღ，实现一次性告知ღღღღ、一站式办结ღღღღ。

　　√按照“谁受益谁出资ღღღღ、楼层受益大小协商分摊比例”的原则ღღღღ，由住户协商共同出资一部分ღღღღ；财政补助一部分ღღღღ，通过住房维修基金和住房公积金解决一部分ღღღღ。在政策上ღღღღ，按照民生工程的优惠政策ღღღღ，尽量免除额外土地出让金ღღღღ、市政基础设施配套费及其他相关行政事业性收费ღღღღ，适当减轻居民负担ღღღღ。尊龙AG旗舰厅app凯时尊龙官网appღღღღ，电梯制造ღღღღ，尊龙appღღღღ，尊龙凯时人生就是博ღღღღ，尊龙ag旗舰厅登录ღღღღ，尊龙凯时人生就是博平台尊龙ag旗舰厅ღღღღ，