凯时尊龙官网电梯安装◈★✿，电梯维护今年以来◈★✿，杨浦区闸殷路81弄52号楼的居民多次求助◈★✿，称两年前◈★✿，他们所在的门幢与加梯公司签约◈★✿，启动建设加装电梯◈★✿。可两年过去◈★✿，电梯至今只能看到个壳子◈★✿，里面没有线岁了◈★✿，膝盖不好◈★✿，平时几乎不下楼◈★✿，坐上电梯下楼看看是他最大的心愿尊龙凯时人生就是博◈★✿。在求助中◈★✿，老伯问◈★✿：

　　闸殷路81弄所在的殷行社区◈★✿，是上海老房加装电梯的“排头兵”◈★✿，绘制“加梯地图”◈★✿、编制“加梯自治指南”等诸多加装电梯的有效工作方法◈★✿，均来自殷行社区的创新◈★✿。那么◈★✿，闸殷路81弄52号楼在实施加装电梯的过程中◈★✿，遇到了什么障碍？

　　8月23日下午◈★✿，记者来到闸殷路81弄小区了解情况◈★✿。闸殷路75弄◈★✿、81弄◈★✿、91弄三个南北分布的小区连成了一体◈★✿，由一个物业公司管理◈★✿，小区内均为6层楼的老公房◈★✿。从中间的81弄大门进入小区和希沙也◈★✿，通道前方不远处就是52号楼和希沙也◈★✿。楼体外侧树立的灰色电梯井道很显眼◈★✿，电梯每一层都有一条通道与楼内楼梯间相接◈★✿，通道上安装的玻璃通透闪亮◈★✿，与老旧的楼体形成了鲜明的反差◈★✿。看不到加装电梯工程常见的脚手架◈★✿，电梯井灰色外立面的保护膜也被撕了◈★✿，远远看上去◈★✿，加装电梯工程似乎已经完工了◈★✿。

　　△从闸殷路81弄大门进入小区◈★✿，通道前方不远处就是52号楼◈★✿，楼体外侧树立的灰色电梯井道很显眼尊龙凯时人生就是博◈★✿。

　　探头望下电梯井内部◈★✿，坑底砂石裸露◈★✿，有不少生活垃圾扔在里面◈★✿，看来电梯井如此暴露已有一段时间◈★✿。再向上看◈★✿，电梯井的钢结构框架从下到上一览无余◈★✿。也即◈★✿，里面并未安装电梯◈★✿。

　　4楼居民王先生恰好出门◈★✿，记者向他打听加装电梯怎么没有进展◈★✿，他嗓门顿时高了起来◈★✿：“2021年10月12日就开工了◈★✿，我记得很清楚◈★✿，马上快两年了吧◈★✿！”从他口中得知◈★✿，早在2021年年中◈★✿，52号楼就启动了加装电梯◈★✿。由于每层楼有6户人家◈★✿，费用分摊到每户并不高◈★✿，如王先生家就只需支付16000元◈★✿，因此大家的加梯意愿强烈◈★✿，各项手续进展顺利◈★✿。在资金上◈★✿，除了个别几户没有按时缴纳费用之外◈★✿，其余人家都早早交齐了费用◈★✿，并由小区业委会于2021年7月与加梯代建方签订了合同尊龙凯时人生就是博◈★✿。

　　没想到和希沙也◈★✿，此后的施工过程一直拖拖拉拉◈★✿，去年8月好不容易完成了电梯井道的施工◈★✿，之后便再没了下文◈★✿，“光有个壳子没有芯子◈★✿，这有什么用？”

　　“上海三菱630公斤无机房电梯”◈★✿，工程总价78万元◈★✿。合同中注明◈★✿，“本工程施工时间为5个半月”◈★✿。从5个半月一“拖”超过2年◈★✿，什么原因？居民彭老伯告诉记者◈★✿，此前在电梯井的施工过程中◈★✿，代建方就一直以疫情为由解释工期上的拖拉◈★✿。今年以来◈★✿，见电梯迟迟没有安装◈★✿，且疫情的影响不再存在◈★✿，居民们多次找到代建方询问缘由◈★✿，也多次投诉求助◈★✿。彭老伯称◈★✿，“一会说出去旅游了◈★✿，一会说生病住院了”◈★✿，代建方负责人每次都能找到借口◈★✿。今年5月◈★✿，代建方承诺7月会将安装电梯好◈★✿。可直至7月底◈★✿，居民们依旧没能等来电梯◈★✿。再次投诉后◈★✿，8月4日◈★✿，殷行街道牵头◈★✿，组织居委会◈★✿、居民和代建方召开了协调会◈★✿。协调会上◈★✿，代建方再次承诺8月22日电梯将会到货◈★✿，预计9月15日可以让居民们用上电梯◈★✿。“今天23日了◈★✿，显然又没有兑现”和希沙也◈★✿，王先生称◈★✿。

　　但对此和希沙也◈★✿，“睿谊”曾向居民们出示过今年3月和5月的两张银行转账记录◈★✿，称他们已向“江苏海菱机电设备工程有限公司上海分公司”先后转账合计12万余元◈★✿，是购买电梯的凭证◈★✿，拖延的原因在于电梯厂家迟迟没有发货◈★✿。但居民王先生指出尊龙凯时人生就是博◈★✿，转账记录中金额较大的一张上◈★✿，转出企业实为“上海林纽建筑工程技术有限公司”◈★✿，这购买的是否为52号楼的电梯值得怀疑◈★✿。

　　△图为“睿谊”曾向居民们出示过的一张银行转账记录◈★✿，称是购买52号楼电梯的凭证◈★✿。但居民王先生指出◈★✿，记录上转出企业实为“上海林纽建筑工程技术有限公司”◈★✿，这购买的是否为52号楼的电梯值得怀疑◈★✿。

　　称上海三菱一年要卖出10万台电梯◈★✿，不存在没货之说◈★✿。据其透露◈★✿，拖延的真实原因在于“睿谊”此前仅仅支付了电梯的预付款◈★✿，而一直没有支付提货款◈★✿，厂家自然没有排期发货◈★✿。

　　发稿前◈★✿，记者从“江苏海菱机电设备工程有限公司上海分公司”处获悉◈★✿，代建方终于在上周付清了电梯的提货款◈★✿。目前◈★✿，上海三菱的系统显示◈★✿，闸殷路81弄52号楼的电梯将于29日发货◈★✿，送到小区后即将开始安装◈★✿。

　　居民们提供的一个依据是◈★✿，“睿谊”曾于去年7月被列为“失信被执行人”◈★✿。除此之外◈★✿，同由“睿谊”作为代建方的闸殷路91弄18号楼加梯工程目前也出现了搁置的迹象◈★✿。记者在91弄18号楼处看到◈★✿，加装的电梯已经安装完毕◈★✿，目前并未启用◈★✿。5楼的居民周阿姨告诉记者尊龙凯时人生就是博◈★✿，91弄18号楼的加梯工程比81弄52号楼启动得更早◈★✿，但电梯也才不过上个月刚刚装好◈★✿，居民们选用的也是三菱电梯◈★✿。记者向“江苏海菱机电设备工程有限公司上海分公司”核实◈★✿，对方称“睿谊”至今仍拖着未支付91弄18号楼的电梯安装费◈★✿，导致电梯没法正常进入验收程序……

　　△闸殷路91弄5楼的居民周阿姨腿脚不便◈★✿，上下楼异常艰难◈★✿。她表示◈★✿，加装电梯工程拖拖拉拉已逾两年◈★✿，至今仍不能乘坐上电梯◈★✿，漫长的等待让人难熬◈★✿。

　　一些加梯企业盲目扩张◈★✿，由于部分加梯费用涉及加装完成后申请补贴◈★✿，需要加梯企业前期先行垫资◈★✿，在实际操作中就存在着多个加装电梯楼幢资金互相挪用的现象◈★✿，一些加梯企业甚至还和居民签订了没有开工前就收取全款的合同◈★✿，这些操作存在着较大的资金安全风险◈★✿。

　　业内人士建议◈★✿，今年◈★✿，上海年度加装电梯的目标定为3000台和希沙也◈★✿，数量庞大◈★✿，在资金安全方面应该推行更为严苛的监管措施◈★✿。据了解◈★✿，在资金账户管理方面◈★✿，上海市房管局已在积极探索资金监管新模式◈★✿，最大程度保障加梯管理经费的资金安全尊龙凯时人生就是博◈★✿。如浦东新区首创居委会专户监管模式◈★✿，按工程进度支付给加梯代建单位◈★✿，为资金安全加了一把锁◈★✿。类似的“第三方资金监管”的做法应尽快在全市推广◈★✿，以保障这项民心工程的顺利推进◈★✿。