电梯制造✿★ღ。电梯维护尊龙凯时官网✿★ღ，尊龙app凯时尊龙官网尊龙凯时人生就是博✿★ღ！尊龙AG旗舰厅app政策层面支持鼓励老房子升级改造✿★ღ，给予补贴✿★ღ，提升老旧小区居民的居住品质✿★ღ，降低他们在改造方面的经济压力✿★ღ。

　　不过✿★ღ，随着改造工程的深入✿★ღ，越来越多老小区居民表示✿★ღ，更愿意原材原建✿★ღ，尤其是楼龄40年以上的老旧小区尊龙人生就是傅✿★ღ。这究竟是为何？老小区改造有什么不好？原拆原建真的更划算吗？

　　首先✿★ღ，各地高度依赖土地收入✿★ღ，这也不是什么秘密✿★ღ，然而这一块的收入随着这几年的楼市调整也开始出现了锐减乱码1234区2021✿★ღ。

　　比如房企拿地规模✿★ღ，相比2019年高峰期✿★ღ，最近两年的土地收入接近腰斩✿★ღ，各地都在想办法开源节流✿★ღ，继续搞大拆大建给足拆迁补偿✿★ღ，显然就不现实✿★ღ。

　　过去✿★ღ，棚改大拆大建✿★ღ，拆迁户们获得巨额补偿后✿★ღ，疯狂涌入楼市买房囤房✿★ღ，不仅让很多拆迁户们实现了一夜暴富✿★ღ，同时也推动了房价一路飙升✿★ღ。

　　如此一来✿★ღ，导致很多刚需家庭买不起房✿★ღ，只能望楼兴叹✿★ღ。如果采取旧改✿★ღ，以后就可以避免因拆迁推动房价暴涨✿★ღ。

　　以前大拆大建✿★ღ，虽然让城市也跟着快速发展✿★ღ，但同样也产生了大量的建筑垃圾✿★ღ，这样不仅增加了资源的浪费尊龙人生就是傅✿★ღ，甚至对环境也会造成污染尊龙人生就是傅✿★ღ。

　　而且有些老房子✿★ღ，外观看上去有点破旧✿★ღ，但是主体结构并没有损坏✿★ღ，像这样的老房子✿★ღ，只要经过一番修缮改造✿★ღ，并不影响居住品质✿★ღ，如果对其采取拆除措施✿★ღ，必然会造成资源浪费✿★ღ。

　　而通过旧改的方式✿★ღ，结果则截然不同✿★ღ，对于那些达到危房标准的老房子✿★ღ，固然要采取拆迁来保证居民的居住安全✿★ღ，

　　但是对于那些可以居住的房子✿★ღ，采取旧改的方式✿★ღ，不仅可以提升城市的形象✿★ღ，还能改善居住品质✿★ღ，对于城市的发展✿★ღ，更能起到良性促进作用✿★ღ。

　　针对老房子的旧改尊龙人生就是傅✿★ღ，也不是全部有补贴解决✿★ღ，居民也需要自掏一部分资金✿★ღ，而且在具体实施时✿★ღ，有的居民可能因为各种因素不愿意出钱✿★ღ，从而导致改造的进度大大放缓✿★ღ。

　　就比如加装电梯来说吧乱码1234区2021乱码1234区2021✿★ღ，一般加梯的费用40万左右✿★ღ，但补偿只有28万✿★ღ，也就是说✿★ღ，另外12万需要业主们自掏腰包✿★ღ，如果业主们分摊这笔费用达不成共识✿★ღ，那么安装可能就会无限推迟乱码1234区2021✿★ღ。

　　有些老房子虽然表面看上去老化问题并不严重✿★ღ，但是已经有三四十年的房龄了✿★ღ，其内部结构已经存在较为严重的安全隐患✿★ღ。

　　毕竟超高房龄的楼房进行改造以后✿★ღ，内部结构老化问题并没有根除✿★ღ，长期的安全隐患依旧存在✿★ღ。改造不久✿★ღ，居住体验可能更差✿★ღ。

　　通过改造✿★ღ，确实可以提高居民的居住品质✿★ღ，但是无法解决主体结构问题✿★ღ，而忽略了主体结构的改造可能带来更多隐患✿★ღ。

　　比如加装电梯这一块✿★ღ，当初老房子建造时乱码1234区2021✿★ღ，并没有预留足够的空间✿★ღ，而新加装的电梯只能在外墙加挂的方式✿★ღ，这就需要对老房子外墙进行凿洞✿★ღ，这个过程有可能会损伤老房的主体结构✿★ღ。

　　而且外挂的电梯可能还会加大主体结构的承重✿★ღ，短期来说可能影响不大✿★ღ，但是长期可能会增加安全隐患✿★ღ。

　　也正是因为担心很多隐患问题无法根除✿★ღ，所以相比旧改✿★ღ，很多人更倾向于老房子能够原拆原建✿★ღ，毕竟原拆原建对于居民来说✿★ღ，确实好处看得见✿★ღ。

　　直接将老房子进行拆除✿★ღ，居民就不用担心老房子的主体结构损坏问题✿★ღ，而且新房符合现代化建筑✿★ღ，居住安全也更有保障✿★ღ。

　　此外✿★ღ，原拆原建也能给居民的资产价值带来大幅提升尊龙人生就是傅✿★ღ，杭州某个老小区的原拆原建✿★ღ，90多平米的新房✿★ღ，建房花费只需要60多万✿★ღ，新建成的房子挂牌价最低4万/平米✿★ღ，总价可卖到380万✿★ღ，价值翻了好几倍✿★ღ。

　　对于老房居民来说✿★ღ，他们在原来的地方住了大半辈子✿★ღ，已经习惯了这里的居住环境✿★ღ，邻里关系和社区氛围✿★ღ。

　　如果采取原拆原建的方式进行安置✿★ღ，那么他们就不用重新适应新地方✿★ღ，生活更方便✿★ღ，感情上也更容易接受✿★ღ。

　　一般经评估后✿★ღ，只有那些建筑年代久远✿★ღ、存在结构安全隐患且无法通过常规改造措施进行维修加固的老小区✿★ღ，才具备实施“原拆原建”的条件乱码1234区2021✿★ღ。

　　比如✿★ღ，上海徐汇区漕溪三村的小梁薄板房（1966年建）✿★ღ、北京市石景山区八角街道22号楼（1971年建）尊龙人生就是傅✿★ღ、杭州浙工新村的危旧房和丰台区马家堡路68号院2号楼（46年老楼）乱码1234区2021✿★ღ。这些都是原拆原建的典型案例✿★ღ。

　　如石景山区八角街道22号楼和丰台区马家堡路68号院2号楼的居民通过多轮调研和意见征集✿★ღ，全体同意原拆原建尊龙人生就是傅✿★ღ。

　　目前北京石景山区的房价7万左右✿★ღ，经此改造✿★ღ，老楼变新房✿★ღ，居住品质直线上升✿★ღ，身价也翻了几翻乱码1234区2021✿★ღ，怎能不叫人心动？

　　旧改虽然能改善一部分居住条件✿★ღ，但对很多老住户来说✿★ღ，原拆原建才是一步到位的选择✿★ღ。它不仅解决安全顾虑✿★ღ，也让房子升值✿★ღ，还不用搬离熟悉的地方✿★ღ。