凯时尊龙官网app尊龙ag旗舰厅登录ღ★★✿！尊龙凯时人生就是博平台ღ★★✿，您提出的关于在城市更新（城镇老旧小区ღ★★✿、旧村落改造）中配建养老服务设施的建议收悉ღ★★✿，经综合市自然资源局ღ★★✿、市住房和城乡建设局ღ★★✿、榕城区人民政府意见ღ★★✿，现答复如下ღ★★✿：

　　一是强化规划引领ღ★★✿，筑牢用地保障基础ღ★★✿。市自然资源局强化养老服务设施用地保障ღ★★✿，统筹空间规划布局ღ★★✿，在国土空间总体规划中落实养老服务机构ღ★★✿、社区养老服务设施等建设用地规模ღ★★✿；落实空间规划要求ღ★★✿，按社区15分钟居家养老服务圈建设要求布局老年人社会福利用地ღ★★✿；明确新建住宅小区按每百户不低于20平方米的标准配套养老服务设施ღ★★✿，对未达标项目不予办理规划许可及核实手续ღ★★✿。市住房城乡建设局于2021年8月编制出台《揭阳市城镇老旧小区改造规划（2021-2025年）》ღ★★✿，将配备养老服务设施列入城镇老旧小区改造任务极品惊天动地ღ★★✿。市民政局已于2025年6月启动《揭阳市养老服务设施专项规划（2021-2035年）》编制工作ღ★★✿，通过该规划的编制ღ★★✿，全面摸排和科学预测当前及未来10年间全市养老设施需求总量及用地规模ღ★★✿，进一步解决养老服务设施用地权属ღ★★✿、手续合规等遗留问题ღ★★✿，确保养老设施规划建设的合法性与可实施性ღ★★✿。

　　二是完善政策配套体系ღ★★✿，夯实服务制度支撑ღ★★✿。近年来尊龙凯时 - 人生就是搏!ღ★★✿，市民政局聚焦县镇村三级养老服务网络建设与规范管理ღ★★✿，先后印发《揭阳市民政局关于加快健全县镇村三级养老服务网络的通知》《揭阳市民政局关于进一步加强村（社区）养老服务设施管理的通知》等系列文件极品惊天动地ღ★★✿，为全市居家社区养老服务设施的规划建设ღ★★✿、运营标准ღ★★✿、服务规范提供系统性政策支撑ღ★★✿。市住房城乡建设局于2022年4月制订出台《揭阳市城镇老旧小区改造工作指引》ღ★★✿，明确在完成城镇老旧小区改造后的长效管理中ღ★★✿，要结合家政服务ღ★★✿、居家养老极品惊天动地ღ★★✿、电子商务ღ★★✿、快递代收等增值服务ღ★★✿，推动物业服务线上线下融合极品惊天动地ღ★★✿，满足人民群众对美好生活的需求ღ★★✿。

　　三是强化设施建设攻坚ღ★★✿，扩大服务供给规模ღ★★✿。自2022年起ღ★★✿，我市城镇老旧小区改造工作要求加强适老化改造及无障碍设施建设ღ★★✿，并统筹做好养老服务设施增设工作ღ★★✿。2021-2024年ღ★★✿，全市实施城镇老旧小区改造92个ღ★★✿，其中13个小区配建养老设施ღ★★✿，包括增设健身器材ღ★★✿、加装电梯ღ★★✿、建设老人活动中心及无障碍设施等ღ★★✿。2025年改造109个城镇老旧小区ღ★★✿，均落实无障碍适老化改造ღ★★✿，内容包括安装楼梯扶手ღ★★✿、新增健身器材ღ★★✿、改善照明和监控设施或新增无障碍出入口ღ★★✿、老人活动室等ღ★★✿，其中ღ★★✿，榕华街道金龙花园（一期）正在配备老年人活动室ღ★★✿，中山街道中兴园同步推进老人室外活动场地ღ★★✿、老年人活动室及楼道无障碍扶手改造ღ★★✿，均预计于9月底完成ღ★★✿。另外ღ★★✿，自2023年起ღ★★✿，我市连续三年将推进县镇村三级养老服务设施建设列入市十件民生实事项目ღ★★✿，以“1+2+N”模式（即不断夯实提升县级养老服务中心ღ★★✿，提升完善不少于2个镇〈街〉级养老服务中心和若干个村〈社区〉养老服务设施）有序推进养老服务设施网络优化提升工作ღ★★✿。至目前ღ★★✿，共建成5家县级养老服务中心ღ★★✿，28家镇级养老服务中心ღ★★✿，546个村（社区）养老服务设施ღ★★✿。

　　四是强化要素保障支撑ღ★★✿，激活资源利用效能ღ★★✿。一是拓宽存量资源利用途径尊龙凯时 - 人生就是搏!ღ★★✿。商业ღ★★✿、办公ღ★★✿、工业尊龙凯时 - 人生就是搏!ღ★★✿、仓储等存量房屋及社区用房用于举办养老服务机构的ღ★★✿，在符合详细规划且不改变用地主体前提下ღ★★✿，可享受五年过渡期政策ღ★★✿，继续按原土地用途和权利类型使用ღ★★✿。过渡期满或转让需变更用地主体的ღ★★✿，若新主体为非营利性且符合国土空间规划ღ★★✿，原划拨土地可继续划拨使用ღ★★✿；营利性主体则按新用途ღ★★✿、权利类型及市场价格协议办理ღ★★✿。二是整合改造现有设施资源ღ★★✿。积极引导各地整合资源尊龙凯时 - 人生就是搏!ღ★★✿，支持利用新建居住（小）区配建的养老服务设施用房ღ★★✿、村（社区）党群服务中心ღ★★✿、综合文化中心ღ★★✿、星光老年之家ღ★★✿、老年人活动中心ღ★★✿、农村幸福院尊龙凯时 - 人生就是搏!ღ★★✿、各类闲置物业等进行改造升级ღ★★✿。三是优化建设规划管理ღ★★✿。简化无障碍设施改造审批ღ★★✿，城市更新中不改变建筑规模ღ★★✿、功能的改造项目及既有道路增设无障碍设施尊龙凯时 - 人生就是搏!ღ★★✿，无需办理规划许可ღ★★✿；简化既有住宅加装电梯流程ღ★★✿，由属地住建ღ★★✿、自然资源ღ★★✿、市场监管等部门联合审查ღ★★✿，压缩报建环节ღ★★✿，提升办事效率ღ★★✿，完善老旧小区功能ღ★★✿，改善居住环境与宜居性ღ★★✿。

　　五是规范运营管理机制ღ★★✿，提升服务专业水平ღ★★✿。近年来ღ★★✿，我市各级民政部门结合各地老年人口分布ღ★★✿、服务需求ღ★★✿、设施条件等综合因素ღ★★✿，科学合理做好已移交养老服务设施的运营管理工作ღ★★✿。榕城区三旧改造项目建贤小区依托省级民政资金极品惊天动地ღ★★✿，将闲置空间改造为榕华街道综合养老服务中心及“长者饭堂”ღ★★✿，引入第三方专业机构运营ღ★★✿，提供助餐助浴ღ★★✿、健康管理ღ★★✿、文体娱乐ღ★★✿、保健康复ღ★★✿、精神慰藉等多元服务ღ★★✿，年服务超6万人次ღ★★✿，“长者饭堂”日均助餐近200人次ღ★★✿，累计举办大型老年文艺活动30余场ღ★★✿，参与达2500多人次ღ★★✿。榕城区渔湖街道综合养老服务中心位于保利锦城小区内ღ★★✿，通过引进揭阳市崇善社会工作服务中心ღ★★✿，构建“社工协同社区志愿者”服务体系ღ★★✿，开设“长者食堂”尊龙凯时 - 人生就是搏!ღ★★✿，每日为特殊群体提供爱心餐40余份ღ★★✿，日均用餐约300人次ღ★★✿，并为行动不便长者提供送餐服务ღ★★✿，同时定期开展书法集会ღ★★✿、中华保健操ღ★★✿、鹰瞳健康检测等活动ღ★★✿，日均参与60人次ღ★★✿。此外ღ★★✿，榕城区梅云街道敬老院等养老服务设施正推进专业化运营ღ★★✿，通过规范化运营管理ღ★★✿，逐步扩大居家社区养老服务覆盖面ღ★★✿，提升服务供给质量ღ★★✿。

　　下一步ღ★★✿，我们将根据工作实际ღ★★✿，联合市自然资源局ღ★★✿、市住房和城乡建设局等部门ღ★★✿，持续深化城市更新中养老服务设施配建工作ღ★★✿，指导各县（市ღ★★✿、区）尤其是榕城区落实好相关工作ღ★★✿：一是建立健全部门协作机制ღ★★✿。充分发挥老龄工作委员会作用ღ★★✿，统筹民政ღ★★✿、自然资源ღ★★✿、住建等部门力量ღ★★✿，加大部门联动协作力度ღ★★✿。二是强化顶层设计ღ★★✿。加快编制养老服务设施专项规划ღ★★✿，按人均用地不少于0.1平方米标准分区分级布局设施ღ★★✿，依托“一张图”数据库极品惊天动地ღ★★✿，推动旧城区ღ★★✿、已建住宅区按每百户15平方米标准补齐短板尊龙凯时 - 人生就是搏!ღ★★✿。三是结合古城建设推动中心城区配建设施ღ★★✿。在榕城区旧城改造中规划建设养老服务设施ღ★★✿，指导属地街道摸排老年人需求ღ★★✿，结合人口结构ღ★★✿、地理环境和经济水平等实际ღ★★✿，因地制宜推进设施建设ღ★★✿。四是落实支持保障政策ღ★★✿。加大财政资金投入力度ღ★★✿，利用各级专项资金提升改造现有设施ღ★★✿；探索社会化运营模式ღ★★✿，引入专业机构运营ღ★★✿；落实税收ღ★★✿、水电气等优惠政策ღ★★✿，降低运营成本ღ★★✿，保障老年人享受居家社区养老服务ღ★★✿。

　　在城市更新中配建养老服务设施是长期工作ღ★★✿。随着人口老龄化加剧ღ★★✿，养老需求不断增加ღ★★✿，我们将吸收代表建议ღ★★✿，在城市更新改造方案中积极推进相关工作ღ★★✿。