你们小区的物业费降了吗？我的一个朋友ღ★◈ღ，昨天问我ღ★◈ღ，我说还没到交物业费的时间ღ★◈ღ，不是很清楚ღ★◈ღ。朋友说ღ★◈ღ，他们小区ღ★◈ღ，隔三差五就会上门讨物业费小泽奈美d88尊龙人生就是博ღ★◈ღ，甚至直接在大门上张贴ღ★◈ღ，催缴的通知单ღ★◈ღ，这可把他给气坏了小泽奈美ღ★◈ღ。

　　他说ღ★◈ღ，自己也不是不想交物业费ღ★◈ღ，同一个小区ღ★◈ღ，同一个物业公司d88尊龙人生就是博ღ★◈ღ，B区1.6元/㎡ღ★◈ღ，而他们A区则要2.8元/㎡ღ★◈ღ，这不是把自己当冤大头吗？而且几乎所有的配置也都是一样的ღ★◈ღ，也没有提供额外的一个服务ღ★◈ღ。

　　小区很多人反映了这个问题ღ★◈ღ，但是物业就是装没听到ღ★◈ღ，所以现在小区有的人交了ღ★◈ღ，有的人没交ღ★◈ღ，压根没法统一ღ★◈ღ。

　　同时《民法典》第九百四十四条也有规定ღ★◈ღ，业主违反约定逾期不支付物业费的ღ★◈ღ，物业服务人可以催告其在合理期限内支付ღ★◈ღ；合理期限届满仍不支付的ღ★◈ღ，物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁ღ★◈ღ。

　　尽管有相关的政策ღ★◈ღ，可是为啥还是有很多人不愿意交物业费呢？除了我朋友这种情况之外ღ★◈ღ，其实按照新规ღ★◈ღ，有的情况是可以少缴或者不缴物业费的ღ★◈ღ。

　　民法典空置房物业费新规定2025新规明确指出ღ★◈ღ，连续六个月以上无人居住且未进行装修或使用的房屋将被视为空置房小泽奈美ღ★◈ღ。

　　这种情况可以进行减免一部分ღ★◈ღ，因为各地政策不同ღ★◈ღ，所以减免的费用也不同ღ★◈ღ，当然缴费的时候ღ★◈ღ，业主需要提前向物业公司和相关部门申请ღ★◈ღ。

　　部分物业公司为提升收缴率小泽奈美ღ★◈ღ，推出预存物业费赠礼或折扣活动d88尊龙人生就是博ღ★◈ღ。例如ღ★◈ღ：预存全年费用可参与抽奖小泽奈美ღ★◈ღ，最高减免半年费用ღ★◈ღ；或通过开发商承诺的“免缴期”降低长期成本ღ★◈ღ。

　　若物业未履行合同义务（如长期未清理垃圾ღ★◈ღ、安防瘫痪ღ★◈ღ、电梯故障未修复等）ღ★◈ღ，业主可收集证据（照片ღ★◈ღ、视频ღ★◈ღ、投诉记录）后通过诉讼要求减免或拒缴d88尊龙人生就是博ღ★◈ღ。

　　违规收费ღ★◈ღ，包括合同外擅自收取垃圾处理费ღ★◈ღ、电梯维护费ღ★◈ღ、代办手续费等ღ★◈ღ。公共收益未透明ღ★◈ღ，像小区广告ღ★◈ღ、停车费等公共收益未公示或挪用ღ★◈ღ，业主可拒缴物业费直至整改完成ღ★◈ღ。

　　当然大家在缴费之前ღ★◈ღ，还应该明白ღ★◈ღ，如果要少缴或者是不缴的话ღ★◈ღ，业主需保留空置证明ღ★◈ღ、服务不达标证据等d88尊龙人生就是博ღ★◈ღ，此外ღ★◈ღ，如果有相关的争议ღ★◈ღ，还可优先通过12345投诉ღ★◈ღ、业委会协商或法律诉讼解决ღ★◈ღ，避免擅自停缴导致违约金和信用受损ღ★◈ღ。2025年ღ★◈ღ，新规落地以后ღ★◈ღ，物业公司再也没有机会私吞业主该得的钱ღ★◈ღ，同时业主也要维护好自己的合法权益ღ★◈ღ。尊龙凯时官网ღ★◈ღ，电梯安装尊龙凯时ღ★◈ღ，凯时尊龙官网电梯制造ღ★◈ღ，尊龙凯时人生就是搏ღ★◈ღ，凯时尊龙官网appღ★◈ღ。尊龙凯时人生就是博平台