近年来ღღ◈★，老旧小区改造成为一项重要的民生工程尊龙凯时 - 人生就是搏!平台ღღ◈★，而加装电梯ღღ◈★，无疑是这项工程中备受瞩目ღღ◈★、又充满争议的焦点尊龙凯时 - 人生就是搏!平台ღღ◈★。诚如住建部领导所言ღღ◈★，电梯虽是出行“第一步尊龙凯时 - 人生就是搏!平台ღღ◈★，也是回家最后一步”ღღ◈★，却与居民的幸福感息息相关ღღ◈★。然而ღღ◈★，这项旨在提升居民生活品质的惠民举措ღღ◈★，在实际推行中却面临着重重阻碍ღღ◈★。

　　以成都为例ღღ◈★，这座拥有376.41万60岁以上老年人口的城市ღღ◈★，超过四成的老人居住在老旧小区ღღ◈★，他们对加装电梯的渴望尤为迫切电梯维护ღღ◈★。数据显示ღღ◈★，成都四层以上未设电梯的小区多达11279个ღღ◈★，符合增设条件的住宅单元约3万个ღღ◈★。然而ღღ◈★，自2019年提出老楼加装电梯计划以来尊龙凯时 - 人生就是搏!平台尊龙AG旗舰厅appღღ◈★，ღღ◈★，截至2021年9月ღღ◈★，成都仅完成1474台电梯的安装ღღ◈★，其中2021年前9个月增设922台ღღ◈★。按此速度ღღ◈★，要完成3万部电梯的加装ღღ◈★，竟需耗时24年ღღ◈★。

　　放眼全国睡遍所有女神神豪系统ღღ◈★，情况同样不容乐观ღღ◈★。住建部数据显示ღღ◈★，截至今年9月末ღღ◈★，已完成电梯安装的数量不足五年总工作计划的5%ღღ◈★。这意味着ღღ◈★，未来五年要完成至少17万个老旧小区的电梯加装ღღ◈★，必须大幅提速ღღ◈★。

　　为何这项惠及民生的工程推进如此艰难？症结在于ღღ◈★，加装电梯牵涉到每家每户的切身利益ღღ◈★，往往难以兼顾各方诉求ღღ◈★。国家小城镇发展研究中心主任一针见血地指出ღღ◈★，加装电梯在本质上会损害低层住户的利益ღღ◈★，同时增加高层住户的利益ღღ◈★，难以达到平衡ღღ◈★。

　　在实际操作中尊龙凯时 - 人生就是搏!平台ღღ◈★，楼上楼下业主难以达成共识ღღ◈★，主要体现在以下几个方面ღღ◈★：安装费用与安全隐患的担忧ღღ◈★、后期运行维护费用的分摊问题ღღ◈★，以及加装电梯对不同楼层房产价值的影响ღღ◈★。简而言之ღღ◈★，高楼层业主积极推动ღღ◈★，低楼层业主则往往坚决反对ღღ◈★。

　　低楼层业主反对的原因主要有三点ღღ◈★。首先ღღ◈★，他们认为自己根本用不到电梯ღღ◈★，却要承担加装电梯带来的负面影响ღღ◈★，如遮挡采光ღღ◈★、影响通风ღღ◈★、增加噪音ღღ◈★。其次ღღ◈★，加装电梯会降低低楼层的私密性ღღ◈★。老式住宅小区没有预留加装电梯的空间ღღ◈★，只能在门洞前施工ღღ◈★，使得一楼住户的室内暴露在公共视野之下ღღ◈★。最后ღღ◈★，加装电梯会打破原有的价值体系ღღ◈★。未加装电梯前ღღ◈★，一楼的售价往往高于六楼ღღ◈★，而加装电梯后ღღ◈★，六楼的房产价值会大幅提升ღღ◈★，一楼的价值则会缩水ღღ◈★，这让一楼住户难以接受ღღ◈★。

　　与之相反ღღ◈★，高楼层业主ღღ◈★，特别是六楼住户ღღ◈★，对加装电梯往往持欢迎态度ღღ◈★。一方面ღღ◈★，他们确实有实际需求ღღ◈★，尤其对于腿脚不便的老人而言睡遍所有女神神豪系统ღღ◈★，电梯的出现能够大大方便他们的出行ღღ◈★。另一方面ღღ◈★，他们也清楚加装电梯能够提升自己的房产价值ღღ◈★。有媒体报道称ღღ◈★，北京20个加装电梯的老旧小区ღღ◈★，六楼的升值空间最低也有5%ღღ◈★，最高可达20%ღღ◈★。

　　一是“逐层分摊”方案ღღ◈★，即除去政府补贴外ღღ◈★，剩余的费用由整栋楼的业主协商分摊ღღ◈★。常见的分摊比例是ღღ◈★，一ღღ◈★、二楼不承担任何费用ღღ◈★，三楼10%ღღ◈★，四楼20%ღღ◈★，五楼30%ღღ◈★，六楼40%ღღ◈★。但这种方案的成功率并不高ღღ◈★，原因在于高楼层住户难以承担高昂的费用ღღ◈★，而一楼住户也未得到任何补偿ღღ◈★。

　　二是“公交电梯”方案ღღ◈★，即所有住户均不用出钱ღღ◈★，电梯安装费用由第三方电梯企业承担ღღ◈★，居民通过刷卡或人脸识别付费使用电梯睡遍所有女神神豪系统ღღ◈★。电梯企业通过财政补贴ღღ◈★、电梯广告收益以及居民刷卡付费和维保费用来获取利润ღღ◈★。为了提高成功率ღღ◈★，一些小区还在“公交电梯”方案的基础上睡遍所有女神神豪系统ღღ◈★，增加了“补偿方案”ღღ◈★，即由高楼层住户对低楼层住户进行现金补偿ღღ◈★。

　　尽管如此睡遍所有女神神豪系统尊龙appღღ◈★，ღღ◈★，老楼加装电梯并非尽善尽美ღღ◈★。近日ღღ◈★，我们采访了几位已加装电梯的住户ღღ◈★，他们反映ღღ◈★，老楼加电梯“受害”的不止1ღღ◈★、2楼ღღ◈★，准确地说ღღ◈★，所有楼层都受影响ღღ◈★，尤其是6楼住户更是后悔不已ღღ◈★，直言“多花钱ღღ◈★，却换来了新麻烦”ღღ◈★。

　　家住6楼的李大爷表示ღღ◈★，电梯安装好后ღღ◈★，他的睡眠和日常生活都受到了很大影响ღღ◈★。首先ღღ◈★，加装电梯后ღღ◈★，整栋楼的采光和通风都受到了影响ღღ◈★，只不过一楼受到的影响最大ღღ◈★。其次ღღ◈★，噪音影响最大的是6楼ღღ◈★，由于电梯的卷扬机就建在6楼顶上ღღ◈★，运行时会发出巨大的声响ღღ◈★，严重影响睡眠睡遍所有女神神豪系统ღღ◈★。再者ღღ◈★，电梯加装后ღღ◈★，预期的房子升值并未到来ღღ◈★，反而需要额外支付电梯检验费ღღ◈★、维护费和电费ღღ◈★，一年下来也要三四千元ღღ◈★。

　　另一位家住6楼的王奶奶也深有同感ღღ◈★，当初加装电梯时ღღ◈★，她家已经拿出了11万元尊龙凯时 - 人生就是搏!平台ღღ◈★，现在每月还要额外支出几百元ღღ◈★，这已经影响到老两口的正常开销了ღღ◈★。

　　由此可见ღღ◈★，老楼加装电梯虽然意义重大ღღ◈★，但在实际推行中仍面临诸多问题尊龙凯时 - 人生就是搏!平台ღღ◈★。我们认为ღღ◈★，需要更好ღღ◈★、更科学的方案ღღ◈★，而不是在意见难以统一的情况下睡遍所有女神神豪系统ღღ◈★，“强加”电梯ღღ◈★，才能真正让这项惠民工程惠及所有居民ღღ◈★。返回搜狐ღღ◈★，查看更多